本周行情回顾：

   　　本周REITs 指数下跌0.10%
，业中沪深300 累计下跌0.43% ，金厦居中证500 指数上涨0.08%
，门安募申中证全债指数上涨0.32%，动扩中债1 年期国债指数上涨0.00% ，业中中债10 年期国债指数上涨0.26%，金厦居中证转债指数下跌0.07%
。门安募申上市以来REITs 与十年期国债
、动扩一年期国债 、业中中证转债相关性分别为-0.02、金厦居-0.17、门安募申0.63，动扩与沪深300 、业中中证500 相关性分别为0.25 、金厦居0.31。门安募申

   　　行业基本情况
：

   　　重点事件：1）嘉实中国电建清洁能源REIT 等4 单REITs 发布分红公告。2）工银河北高速REIT 公布其下项目荣乌高速3 月份的运营数据。3）银华绍兴原水水利REIT与慈溪市自来水公司签订供水续合同期及其补充协议约定 。4）华夏华润商业REIT 将在2025 年5 月9 日(星期五)召开2024 年度及2025 年第一季度业绩说明会的公告。

   　　5）华夏深国际REIT 将在2025 年5 月15 日召开投资者活动日。6）建信中关村REIT将在2025 年5 月7 日召开投资者活动日暨走进原始权益人活动  。7）中金厦门安居REIT(扩募)项目的审核状态更新为“已申报”。8）中国中金绿发商业REIT 项目的审核状态更新为“已问询”。

   　　交易量 ：本周REITs 只交易3 天，周内交易金额为16.3 亿（较上周-44.8%），其中，高速公路4.0 亿(-43.5%) ，生态环保0.7 亿(-41.2%)
，清洁能源2.8 亿(-13.5%)，产业园区3.4 亿（-39.2%)
，仓储物流2.2 亿(-69.9%) ，保租房2.0 亿(-25.1%) ，消费类1.2亿(-42.3%)。

   　　投资建议 ：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间整荡，长期看REITs 具备较强配置属性
，建议投资者关注板块轮动及扩募带来投资机会 。此外关注宏观环境
、政策环境
、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险 。

   　　风险提示 
：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险 。

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